Investiții imobiliare: unde este de fapt oportunitatea

Fondurile mari vânează tranzacții mari. Oportunitatea investitorilor privați este cu un nivel mai jos: proiecte rezidențiale mici, de 4–15 locuințe, construite rapid, vândute sau închiriate pe o piață căreia îi lipsește cronic oferta de calitate.

De ce în parteneriat cu constructorul

Modelul clasic de dezvoltator pierde marjă de două ori — o dată către antreprenorul general, o dată prin fricțiunea de coordonare. Când dezvoltatorul și constructorul sunt același grup, costul construcției este controlat la sursă, calendarul este real, iar raportarea vine de pe șantier, nu dintr-un tabel. Acesta este modelul Groza Investment: co-investim, construim cu echipele noastre și raportăm lunar.

Mini-cartiere modulare

Casele construite în fabrică schimbă matematica dezvoltării: un mini-cartier modular de 10 locuințe ajunge pe piață în luni, nu în ani. Expunere mai scurtă înseamnă costuri de finanțare mai mici și rotație mai rapidă a capitalului — exact indicatorii care contează pentru investitori.

Terenuri cu potențial

Parcelele de lângă orașele în creștere, cu utilități accesibile și situație juridică curată, rămân cea mai subevaluată clasă de active din regiune. Noi evaluăm, autorizăm și dezvoltăm — partenerul participă la creșterea de valoare, în scris, prin General Group Groza SRL.

Cum începi

Solicită prezentarea pentru investitori. Primești pipeline-ul nostru actual, structurile de parteneriat cu care lucrăm și cifre de referință din proiectele predate. Prima discuție nu costă nimic și nu obligă pe nimeni.